關(guān)于智慧樓宇運營管理評價COMIN中國&SGS
中國智慧樓宇運營管理等級認證,依托《智慧樓宇(商務(wù)樓宇)運營管理 等級評價體系》進行評估認證。
《智慧樓宇(商務(wù)樓宇)運營管理 等級評價體系》由中國建筑運營管理研究院(COMIN中國)與成都樓宇經(jīng)濟促進會發(fā)起并歸口。中國智慧樓宇運營管理等級認證榮譽獎項,則由中國建筑運營管理研究院(COMIN中國)與SGS通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)有限公司共同進行評定。評選周期為每年,評選時長2個月,是中國商務(wù)建筑智慧運營管理等級評估認證獎項。
智慧樓宇運營管理認證背景COMIN中國&SGS
COMIN中國聯(lián)合SGS打造的2021-2022年度“10大智慧樓宇運營管理等級認證項目”獲得各界廣泛關(guān)注和熱烈響應(yīng),榮獲此殊榮的認證項目也狠狠刷屏一大波,彰顯了其在智慧樓宇運營中的成就和榮譽。尤其作為首批通過標(biāo)準(zhǔn)認證的樓宇,必將成為行業(yè)中的最佳實踐范例,同時為其后期發(fā)展帶來機遇。
2022-2023年度“智慧樓宇運營管理等級認證項目”正式啟動,熱烈歡迎來自五湖四海、四面八方的各位“選手”前來報名,決勝疆場。
智慧樓宇運營管理認證的意義COMIN中國&SGS
01 推動商務(wù)樓宇智慧化賦能
響應(yīng)國家政策,發(fā)揮SGS認證優(yōu)勢,通過標(biāo)準(zhǔn)賦能智慧樓宇,規(guī)范行業(yè)發(fā)展,順勢推動商務(wù)樓宇智慧化賦能。
02 加快城市智慧化轉(zhuǎn)型
2022年7月,住建部聯(lián)合發(fā)改委發(fā)布實施《“十四五”全國城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》,提出加快新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和推進城市智慧化轉(zhuǎn)型發(fā)展,以及城市基礎(chǔ)設(shè)施智能化建設(shè)行動?;鄢鞘杏瓉碜哉Q生以來最重要的發(fā)展機遇,智慧樓宇則成為智慧城市發(fā)展的強大驅(qū)動力.
03 為智慧樓宇發(fā)揮實際意義
但關(guān)于智慧建筑的相關(guān)評價體系比較欠缺,還未有成型的評價標(biāo)準(zhǔn)來約束當(dāng)前的智慧建筑市場,導(dǎo)致一些不良現(xiàn)象的出現(xiàn),使得部分智慧建筑空有虛名,沒有發(fā)揮實際意義。因此,一套科學(xué)有效以及具有實際指導(dǎo)意義的智慧建筑評價體系迫在眉睫。
什么是智慧樓宇運營管理評價?COMIN中國&SGS
《智慧樓宇運營管理等級評價體系》由COMIN中國與SGS聯(lián)合打造,該評價體系由基礎(chǔ)層級、提升層級、拓展層級三個層面組成,共設(shè)置100多項分項指標(biāo),并對每一項都賦予權(quán)重,進行綜合打分評估。評價關(guān)注智慧樓宇運營階段的實際效果,以運營管理能力與水平提升為唯一評價標(biāo)準(zhǔn)。從六方價值體系進行全方位評分。
應(yīng)用場景包括智慧建筑運營管理平臺、智慧招商、智慧收繳、智慧服務(wù)、智慧安防、智慧梯控、智慧大堂等。
認證標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) COMIN中國&SGS
中國智慧樓宇運營管理等級認證-鉑金級認證,是依據(jù)<智慧樓宇(商務(wù)樓宇)運營管理 等級評價體系>,由中國建筑運營管理研究院(COMIN中國)與SGS認證實施評選的獎項。
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
① 已經(jīng)完成智慧樓宇建設(shè)或者改造的商務(wù)樓宇(包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、公共建筑);
② 截至報名及提交資料時間,智慧樓宇系統(tǒng)運營管理超過一年時間;
③ 智慧樓宇運營管理體系在項目實踐中為業(yè)主以及管理者降本增效,提升服務(wù)品質(zhì)起到推動作用;
03 權(quán)威發(fā)布
COMIN中國每年召開行業(yè)頒獎大會,向獲得中國智慧樓宇運營管理等級認證的業(yè)主單位頒發(fā)獲獎證書與智慧獎牌,向獲得獎項的運營團隊頒發(fā)獲獎證書。
中國首個智慧樓宇運營管理等級評價標(biāo)準(zhǔn),是中國智慧樓宇運營管理方面最高實踐榮譽的獎項。助力中國商務(wù)建筑智慧運營實踐與國家雙碳戰(zhàn)略的實現(xiàn)。
智慧樓宇實際應(yīng)用 COMIN中國&SGS
智慧樓宇運營管理服務(wù)對象:
商務(wù)辦公樓;
產(chǎn)業(yè)園區(qū);
城市綜合體;
購物中心;
百貨大樓;
其他非住宅用途的智慧
實施智慧樓宇運營管理評價的好處:
聯(lián)系評審委員會工作人員,獲取評審資料清單??呻S時申報,申報后進入評選流程,評選時長為2個月時間 。
02 提交申請表
在規(guī)定時間內(nèi)提交申請資料。
申請主體應(yīng)為:
商務(wù)樓宇業(yè)主方、商務(wù)樓宇物業(yè)運營方
03 提交項目評選資料
提交完整的項目評選資料,供專家審核、評選,須在20個工作日內(nèi)完成。
04 現(xiàn)場評審
自項目完成申請流程并提交項目資料后十個工作日內(nèi),評審組安排專家現(xiàn)場審核;現(xiàn)場審核之后20個工作日之后完成評審報告,確定認證結(jié)果。
05 確定認證結(jié)果
現(xiàn)場審核之后25個工作日之后完成評審報告,確定認證結(jié)果。
06 證書頒發(fā)
由中國建筑運營管理研究院(COMIN中國)與SGS聯(lián)合成立的智慧樓宇運營管理等級評價委員會統(tǒng)一頒發(fā)認證證書。
07 公開發(fā)布
2023年度獲得智慧樓宇運營管理認證項目將在COMIN中國舉辦的行業(yè)年會上統(tǒng)一對外發(fā)布。
COMIN中國與SGS將委派專家現(xiàn)場審核項目,并就其智慧樓宇系統(tǒng)的可實施性及效果進行現(xiàn)場評估。
現(xiàn)場審核實拍記錄
智慧樓宇認證項目展示COMIN中國&SGS
為樹立智慧樓宇運營管理的標(biāo)桿樓宇,引領(lǐng)并推動智慧樓宇行業(yè)的而發(fā)展,COMIN中國聯(lián)合SGS集團在全國范圍內(nèi)評定智慧樓宇運營管理鉑金級、金級認證項目。
經(jīng)過多位專家資料評審和現(xiàn)場評審,綜合每個項目在智慧建筑運營管理平臺、智慧招商、智慧收繳、智慧服務(wù)、智慧安防、智慧梯控、智慧大堂等場景表現(xiàn)。現(xiàn)已有12個商務(wù)樓宇項目脫穎而出,榮獲智慧樓宇運營管理等級認證,成為業(yè)內(nèi)智慧樓宇項目的典范。
COMIN中國行業(yè)年會
中國建筑運營管理研究院每年召開行業(yè)頒獎大會,向獲得中國智慧樓宇運營管理等級認證的業(yè)主單位頒發(fā)獲獎證書與智慧獎杯,向獲得獎項的運營團隊頒發(fā)獲獎證書。
本著“公平、公正、公開的”評審原則,由評審組委會在專家?guī)熘羞x出專家參與文件與現(xiàn)場評審,根據(jù)幾位專家文件分值與現(xiàn)場評審分值平均加權(quán),最后根據(jù)具體分值評出”智慧樓宇”相應(yīng)等級。
關(guān)于智慧樓宇運營管理等級認證
目前國內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)科技生態(tài)與發(fā)展目前仍處于一個較為初級的階段。在地產(chǎn)行業(yè)與企業(yè)快速擴張的同時,行業(yè)內(nèi)的信息流通和篩選并沒有形成有效的規(guī)則與機制。
鑒于此,COMIN中國在2020年編制《智慧樓宇(商務(wù)樓宇)運營管理等級評價》,并經(jīng)國標(biāo)委備案,成為團體標(biāo)準(zhǔn)之后,大力推薦行業(yè)優(yōu)秀科技企業(yè)與商務(wù)地產(chǎn)資產(chǎn)管理企業(yè)深入合作,以切實促進地產(chǎn)科技的踐行與應(yīng)用,提升效率、降低消耗與成本、最終促進地產(chǎn)與科技相互輔助的生態(tài)發(fā)展與鏈接賦能。
2023-2024年度智慧樓宇運營管理等級認證即日開始啟動報名。
歡迎優(yōu)質(zhì)智慧樓宇運營管理團隊報名參選,申報截止日期:2023年12月30日,評選結(jié)果將在COMIN中國&SGS平臺頒布。